Udział w zabudowanej nieruchomości na sprzedaż wchodzące w skład masy upadłości w postępowaniu upadłościowym
prowadzonym pod sygn. akt GD1G/GUp/35/2025 przed Sądem Rejonowym Gdańsk Północ w Gdańsku, VI Wydział Gospodarczy, przy ul. Pie karniczej 10.
osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej.
1. udział 1/2 części w prawie własności nieruchomości którą stanowi zabudowana działka gruntu numer 574/2. Dla której Sąd Rejonowy w Chojnicach prowadzi księgę wieczystą SL1C/00050415/1 położona w Łąg, ul. Polna 26a; o powierzchni 0.0544 Ha, zabudowana domem jednorodzinnym o pow. zabudowy 70m2; pow. użytkowej 158,66 m2 z garażem o pow. 26,39m2; opisana w spisie inwentarza pod nr. 2.1 za cenę nie niższą niż kwota 376 000 zł (trzysta siedemdziesiąt sześć tysięcy złotych)
2. udział części w prawie własności nieruchomości gruntowej działki nr 574/3 położonej w Łągu, ul. Polna 26a; o powierzchni 0,0129 ha stanowiąca drogę dojazdową do działki 574/2; dla której Sąd Rejonowy w Chojnicach prowadzi księgę wieczystą nr SL1C/00019222/2; opisana w spisie inwentarza pod nr 2.2 za cenę nie niższą niż kwota 2 750 zł
3. Działki niezabudowane nr 468/9 o pow 0,0180 ha; 477/66 o pow. 0,0012 ha; nr 477/67 o pow. 0,0022 ha; dla których Sąd Rejonowy w Chojnicach prowadzi księgę wieczystą nr SL1C/00049793/4; o łącznej powierzchni 214 m2; opisane w spisie inwentarza pod nr 2.3 za cenę nie niższą niż kwota 17 000 zł
Za łączną cenę wszystkich nieruchomości nie niższą niż: 395 750 zł (trzysta dziewięćdziesiąt pięć tysięcy siedemset pięćdziesiąt złotych)
Sprzedaż i nabycie nieruchomości nastąpi w takim stanie, w jakim znajduje się ona w dacie sprzedaży.

Jednocześnie syndyk podaje, że co do drugiego udziału w egzekucję komorniczą prowadzi Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chojnicach Błażej Kosiedowski; ul. Młyńska 28, 89-600 Chojnice pod sygnaturą akt: Kmp 15/24 - istnieje możliwość nabycia całej nieruchomości.

WARUNKI PRZETARGU dostępne po kontakcie z syndykiem
Zasadnicze warunki przetargu:
4
1. Do przetargu mogą przystąpić osoby fizyczne, osoby prawne oraz jednostki organi-zacyjne nie będące osobami prawnymi, którym ustawa przyznaje zdolność prawną, pod warunkiem wpłaty przez nie wadium.
2. Oferentów może być nieograniczona ilość.
3. W przetargu nie mogą uczestniczyć:
a) syndyk oraz jego małżonek, wstępny, zstępny, rodzeństwo, osoba pozostająca z nim w stosunku przysposobienia lub małżonek takiej osoby, jak również osoba pozostająca z nim w faktycznym związku, prowadząca z nim wspólnie gospodarstwo domowe (zakaz trwa mimo ustania małżeństwa lub przysposobienia),
b) sędzia-komisarz,
c) upadły,
d) oferenci, w stosunku do których złożono wniosek o ogłoszenie upadłości lub toczy się postępowanie upadłościowe jak również podmioty wobec których otwarto postępowanie likwidacyjne lub restrukturyzacyjne.
5
1. Oferty należy składać do dnia 18 września 2026 roku osobiście w biurze podawczym VI Wydziału Gospodarczego Sądu Rejonowego Gdańsk-Północ w Gdańsku przy ul. Piekar niczej 10, 80-126 Gdańsk bądź za pośrednictwem poczty (liczy się data wpływu do Sądu).

2. Oferty należy składać w zapieczętowanych kopertach, w sposób uniemożliwiający zapoznanie się z ich treścią.

3. Kopertę należy zaadresować:

Sąd Rejonowy Gdańsk-Północ w Gdańsku
VI Wydział Gospodarczy
ul. Piekarnicza 10, 80-126 Gdańsk
Sędzia Komisarz w sprawie
sygnatura akt GD1G/GUp/35/2025
PRZETARG OFERTA NABYCIA NIERUCHOMOŚCI

Słowa PRZETARG OFERTA NABYCIA NIERUCHOMOŚCI zamieszczone na kopercie, zgodnie z paragrafem 5 ust 3 niniejszego regulaminu, winny być wpisane kolorem CZERWONYM.

4. Niedopuszczalne jest złożenie przez jednego oferenta więcej niż jednej oferty na tę samą nieruchomość opisaną w 3 ust. I niniejszego regulaminu. Tak skonstruowana oferta podlegać będzie odrzuceniu.
5. W przypadku przesłania oferty pocztą, jako dzień złożenia oferty liczy się dzień wpływu oferty do VI Wydziału Go spodarczego Sądu Rejonowego Gdańsk Północ w Gdańsku.
6. Oferty, które wpłyną po wyznaczonym terminie, o którym mowa w 5 ust. 1 zostaną odrzucone.
7. Oferent może, przed upływem terminu do składania ofert, zmienić lub wycofać ofertę. W celu dokonania zmiany lub wycofania oferty, oferent złoży kolejną zapieczętowaną kopertę, oznaczoną w sposób opisany w 5 ust. 2-3, z dodaniem słowa: "Zmiana" lub "Wycofanie".
8. Oferent nie może wycofać oferty ani wprowadzić jakichkolwiek zmian w treści oferty po upływie terminu składania ofert.
6
1. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 10 % cen wywoławczej, tj. 39 575 zł (trzydzieści dziewięć tysięcy pięćset siedemdziesiąt pięć złotych.)
Wadium płatne jest przelewem na rachunek bankowy masy upadłości syndyk poda nr rachunku na wniosek zainteresowanego (brak możliwości udostępnienia w treści ogłoszenia)
W tytule przelewu proszę o dopisek wadium GD1G/GUp/35/2025 w przypadku niemożności wprowadzenia znaków specjalnych można wpisać wadium GD1G GUp 35 2025

2. Wadium należy wpłacić najpóźniej do dnia 18 września 2026 r. pod rygorem od-rzucenia oferty. Za termin wpłaty uważany jest termin wpływu wadium na wskazany w 6 ust. 1 rachunek bankowy.

7
1. Oferta pod rygorem odrzucenia powinna być sporządzona czytelnie w języku pol-skim szczegóły formalne oferty syndyk udostępni w regulaminie.
8
1. Otwarcie i rozpoznanie ofert nastąpi na posiedzeniu jawnym dnia 23 września 2026 roku o godzinie 13.00 w budynku Sądu Rejonowego Gdańsk-Północ w Gdańsku przy ul. Pie karniczej 10, 80-126 Gdańsk w Sali B 63
2. Z czynności przetargowych zostanie sporządzony protokół.
Oferty będą otwierane oraz rozpoznawane przez syndyka w obecności sędziego-komisarza i przybyłych oferentów.
5. Po ustaleniu liczby ofert spełniających warunki przetargu syndyk dokonuje szczegółowej analizy ofert i wybiera najkorzystniejszą z nich lub stwierdza, że nie dokonał wyboru żadnej ze złożonych ofert.
6. Po przybyciu do sali, w której nastąpi otwarcie i rozpoznanie ofert, oferenci zobowiązani są okazać dowody tożsamości i dokumenty uprawniające do reprezentacji lub stosowne pełnomocnictwa.

9
Przetarg odbędzie się chociażby wpłynęła tylko jedna oferta spełniająca warunki re gulaminu i zawierająca propozycję ceny równą co najmniej cenie wywoławczej określonej w 3 ust. I Regulaminu Przetargu.

10
1. W trakcie aukcji oferenci zgłaszają ustnie kolejne postąpienia, nie niższe niż o 5 000 (pięć tysięcy) złotych.
2. Po ustaniu zgłaszania postąpień syndyk wywołuje trzykrotnie ostatnią, najwyższą cenę i zamyka aukcję.
3. W przypadku, gdyby żaden z oferentów nie zaoferował postąpienia tylko pozostał przy cenie wskazanej w ofercie, syndyk dokona swobodnego wyboru oferty. Kryteria wyboru oferty syndyk ogłosi podczas wyboru oferty.

11
1. Wybór oferenta dokonany przez syndyka nabiera mocy prawnej po zatwierdze niu przez sędziego-komisarza.
2. Sędzia komisarz wydaje postanowienie zatwierdzające wybór oferenta na po siedzeniu, na którym rozpoznano oferty.
3. Sędzia komisarz może odroczyć wydanie postanowienia o siedem dni.
12
Oferentowi, którego oferta zostanie przyjęta, wadium zostanie zarachowane na poczet ceny.

13
1. Wadium wpłacone przez oferentów, których oferty nie zostaną wybrane, pod lega niezwłocznemu zwrotowi w całości i bez oprocentowania na wskazany przez oferenta w treści oferty rachunek bankowy.
2. Wadium zostanie zwrócone także w przypadku unieważnienia albo odwoła nia przetargu.
3. Zastrzega się utratę wadium na rzecz masy upadłości w przypadku uchylenia się oferenta od zawarcia w formie aktu notarialnego umowy sprzedaży przedmiotu przetargu albo przedwstępnej umowy sprzedaży w terminie wyznaczonym przez organizatora.

1. Zapłata ceny, o której mowa w 14 ust. 3 musi nastąpić w drodze przelewu bankowego bezpośrednio z konta kupującego lub innego podmiotu objętego oświadczeniem, o którym mowa w 7 pkt 1 lit. k, w przeciwnym razie sprzedający ma prawo od umowy odstąpić zaś wadium przepada na rzecz masy upadłości.
15
1. Nabywcę obciążają wszelkie koszty, podatki i opłaty związane z zawarciem umowy.
2. Sprzedaż nieruchomości ma skutki sprzedaży egzekucyjnej.
3. Upadły ani Syndyk nie są odpowiedzialni względem nabywcy z tytułu rękojmi za braki lub wady sprzedawanych nieruchomości.
4. Nabywcy nie przysługuje prawo zwrotu nabytych nieruchomości.
5. Jeżeli nie dojdzie do zawarcia umowy z winy oferenta sędzia komisarz wydaje postanowienie o ogłoszeniu nowego przetargu. Oferent, z którym nie doszło do zawarcia umowy, nie może uczestniczyć w nowym przetargu

16
17
1. Niniejszy Regulamin Przetargu będzie dostępny w Krajowym Rejestrze Zadłużonych oraz kancelarii syndyka w siedzibie głównej przy ul. Nakielskiej 126; 85-391 Bydgoszcz w dni powszednie w godzinach od 9.00 do 15.00.
2. Przedmiot przetargu wraz z operatem szacunkowym i dokumentacją można oglądać, po uzgodnieniu telefonicznym w miejscu położenia nieruchomości 89 - 652 Łąg ul. Polna 26a;
3. Złożone na potrzeby przetargu oferty i związana z nimi dokumentacja nie podlega zwrotowi i pozostaje w aktach upadłościowych.